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  • 买二手房的契税多少钱

    提问者：ask7110584102

    发布于2022-03-02 北京市

共5个回答
  • ask956568772 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下。二手房交易中契税的计算方法：契税=（核定价-增值税）×3%；其中计税的流程为：买方：①网签②确定房屋状态→公证③网签④缴税⑤查档案·注意：在北京地区可以直接办理，需要先到建委做房屋核验，之后才能做网上进行资料交易。希望可以帮助到您！
    +1 2022-03-02 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    契税是由买方支付，但是如果业主是第二手房的话，一般会按照总成交价与购房成交价来确定。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条规定：买卖双方承担所有的各项税费由出卖者承担。
    +1 2022-03-02 举报
  • ask6719382477 丨Lv 1
    您好！二手房的契税是根据房屋面积，以及房屋性质不同而有所区别。1）购买90平米以下普通住宅且能提供原始契税发票或契税减免通知单；2）购买第二套改善性住房和普通住房的契税按照两套计算；3）如果您的家庭名下已有一套房产，那么契税按照两套来计算；4）如果您的家庭名下已有一套住房，那么在北京购房契税按照二套来计算。如果您的家庭名下已有两套房产，那么再次购房契税是按照三套来计算；如果您的父母名下已有一套房产，那么再次购房契税按照二套来计算。
    +1 2022-03-02 举报
  • ask370058614 丨Lv 1
    你好，契税的征收标准是按照房产价的1.5%~3%交纳契税，如果房屋较新建筑面积在90平方米以下（含）至140平方米（含）之间的缴纳契税；超过140平方米按照1.5%缴纳；所有商品房都是3%，不满五年计算
    +1 2022-03-02 举报
  • ask1737754495 丨Lv 2
    你好,咨询税务部门。
    +1 2022-03-02 举报
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