如果房屋面积超过原合同面积部分如何付费-买房

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何柏铃丨Lv 4

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。如买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积*100% 以上摘自《商品房买卖合同》格式文本中内容,供参考。

+1 2022-03-02 举报
我爱刷牙0730 丨Lv 3

超过的面积在一定范围内,你要按原定的价格补付房款,超过一定范围,你好象就不用付钱了。

+1 2022-03-01 举报