房屋商贷和公积金贷款利率是多少-买房

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房屋商贷和公积金贷款利率是多少

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提问者：ask2215320971
发布于2022-02-26 北京市

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共5个回答

ask3465369928 丨Lv 0

一、商业贷款1、首先你要查看你的商品房,看看土地证,如果有,则说明你的住房是合法建筑的2、其次就是看开发商是否已经把你的房屋预售许可证办理下来,如果没有,那么你就不用去国土部门了。因为没有五证,所以是不能办理贷款的;3、至于你说的银行是不是还清了贷款?如果是的话,可能还需要等到你的贷款还完了才可以拿到他们的房产证。

+1 2022-02-26 举报
婉巧儿丨Lv 4

你好,一般是以当地公积金贷款政策为准,如果你有公积金的话就按照上限来计算,如果你是按揭的话,那么利率要低一些,但是也需要看你贷多少钱了。

+1 2022-02-26 举报
ydajing 丨Lv 0

一、首套房优惠:公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二、二套房利率执行基准利率上浮10%,三、二套房契税差价的政策。根据央行发布的通知,个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。根据调查发现,目前,全国各地的购房贷款利率都还没有统一新政。二、二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。但是并不是所有地区的二套房都按照二套来认定。也就是说,只要不超过两套房标准均按照二套房标准执行。

+1 2022-02-26 举报
王之歌K 丨Lv 4

你好,建议咨询房管局。

+1 2022-02-26 举报
ask8864728291 丨Lv 2

你好,这个不太清楚,但是我的回答可以帮助到您。

+1 2022-02-26 举报