两限房购买条件是什么-买房

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两限房购买条件是什么

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提问者：ask183412382
发布于2022-02-26 北京市

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共5个回答

ask8762834526 丨Lv 2

两限房购买条件:1家庭人均月收入低于上年度城市居民人均可支配收入的80%。2.申请条件:家庭成员中至少有一人具有本市户籍;单身居民申请人与其他住房条件一致,且全外地人均不能作为户籍限制的。

+1 2022-02-26 举报
ask744058138 丨Lv 2

1.两限房是指限制价格购买的市场价格,主要包括土地出让金、配套设施等费用。限定购买的数量,是指住宅的使用性质,所购买的商品房就是限制的价格。这个根据不同的用途是完全不一样的,有很多限制,但是不限于普通商品房。2.两限是限定住房的本质,是政府针对中低收入家庭建设的一种临时住房,也就是无限制销售资格的住宅。购买限房的时候需要注意以下问题:1.两限房是相关产业手段,一般来说是不允许上市交易的。2.两限房的审批程序是由购买者向开发商取得商品房预售许可证;二是在实行限价房初步规划、选择条件和供应对象前提供必要的家庭成员作为申请人,按照国家和县人民政府有关规定缴纳社会保险费、城镇职工社会保障和城镇个人的基本养老保障性安置措施。3.两限房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。

+1 2022-02-26 举报
ask3697037072 丨Lv 1

北京市已婚家庭可购买两套,已婚家庭可购买一套,外地户口需提供在北京5年社保或纳税证明才可购买。已婚家庭能购买一套。首付款比例由原先的不低于60%调整为不低于40%。个人建议你最好去问一下房管局的工作人员

+1 2022-02-26 举报
ask2260028652 丨Lv 1

两限房购买的条件是:1、取得房屋权属证书后五年内不得转让。2、申请人取得土地使用权证书;3、申请人住所在单位出具相关书面凭证同时符合以下条件之一的,可向市、县人民政府经济适用住房主管部门领取并填写《北京市城镇居民租赁住房合同》。4、申请家庭上年月收入不超过1000元的,按实际房屋成交价格计算,每套家庭人均住房使用面积不高于15平方米。5、申请家庭上年度人均月收入不高于3000元。6、原有住房人均月收入不高于5000元,且自有产权住房,提供原住房人出售的材料或原住房人的出售的材料,不得低于10万元的。7、原有住房人员不能亲自办理,原因如下:1、未享受廉租住房保障待遇。2、符合廉租住房实物配租补贴条件(住房困难的除外)。3、家庭人均月收入不高于3000元,且自有产权住房的建筑面积不足12平方米的。希望对您有帮助!

+1 2022-02-26 举报
ask4955288219 丨Lv 1

两限房的话只要满足两年,就能够购买资格。

+1 2022-02-26 举报