经济适用房北京新政策有哪些-买房

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经济适用房北京新政策有哪些

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提问者：zwwjaps
发布于2022-02-25 北京市

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共5个回答

ask6443999791 丨Lv 1

北京新政策规定,在购房资格和契税缴纳的时候,需要满足以下两个条件,第一就是所购经济适用房已购经济适用住房的家庭。第二个就是购买相同住房人的购买行为。购买经济适用房,办理购房贷款需要提交本人有效的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明,如购房合同(已婚提供夫妻双方资料),单位出具的相关经济收入证明。第三个就是购买已购经济适用住房的房产的契税缴纳证明。根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》第六条规定,经济适用住房的产权属于政府所有。购买经济适用住房的对象,应当符合以下几点:1.本市城镇居民户口2.家庭年收入在规定的中等偏低收入群体、无房家庭或现住房面积低于规定标准3.申请之日前5年内没有发生住房交易行为和财产受理时间或者规定不得享受其他优惠政策住房支付购买房屋的优惠政策。

+1 2022-02-25 举报
常在我心7 丨Lv 0

您好,根据您的问题,经济适用房北京的政策具体如下。第一条:已经住满5年的经济适用房,购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买.购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。第二条:购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策,淡须满足经济适用房的购买条件,并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分,需补交10%的综合地价款,所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

+1 2022-02-25 举报
ask5916011970 丨Lv 1

你好,经济适用房北京新政策如下:1、首先是在申请表上标注了北京的经济适用房以后。2、再次申请的话,需要在户籍所在地区城镇住房保障部门提出申请。3、申请人的收入、财产等材料进行审核(调查)4、家庭收入、财产分配5、签订经济适用住房买卖合同6、办理完毕过户手续7、缴纳税费

+1 2022-02-25 举报
ask7303472645 丨Lv 1

北京经济适用房可以买卖吗,北京的购买条件是:1、经济适用住房购买者5年内不得出售。2、出售已满五年的,出售购买此类经济适用住房的补差价款按市场价格计征收;3、政府相关部门认为,按市场价格对原购买经济适用住房价格进行资金调整并有关人士认真核定,经适房可以转为商品房。

+1 2022-02-25 举报
ask9651740126 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下。您说的经济适用房目前有两种方式：1、已购公有住房和经济适用房2、尚未购公有住房。3、尚未购公有住房。以后是否属于北京的住宅项目？如果是的话，还有一种就是可以卖掉的。

+1 2022-02-25 举报