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  • 二手房子交易的税费计算是什么

    提问者：ask6490940373

    发布于2022-02-25 北京市

共5个回答
  • leana_lin 丨Lv 3
    1、契税:二套房的购置金额*3%;2、交易费:6元/平方米;3、登记费:80元/本(每增加一本证书按每本10元收取);4、权证印花税:5元/本。
    +1 2022-02-25 举报
  • ask5296431706 丨Lv 1
    二手房交易，买家要缴纳的税费有，1、契税：房款的1.5%，90平方米以下首套购房的按照1%收取;90-140平方米首套购房的按照2%收取。（一）非普通住宅房屋按照3%的标准交纳，二）营业税：房款的1.5%，90平方米以上按照差额的5.6%征收；2、个人所得税及其他非住宅类房屋按照差额的20%收取。（二）印花税：房款的0.05%，三）交易手续费:产权登记费80元。买方：评估价*5/平米；土地出让金：550元。
    +1 2022-02-25 举报
  • ask7953528555 丨Lv 1
    你好,二手房交易的税费计算方法为:个人所得税(卖方)、土地增值税、印花税等6.5%。如果要转让自用5年以上,免征营业税
    +1 2022-02-25 举报
  • ask7110828323 丨Lv 1
    你好，二手房买卖交易税费计算的具体标准如下：1.契税，购买价格或者是购买非普通住房缴纳，(一般情况下，家庭名下有两套房产)；2.营业税及附加税，购买价格或者是购买非普通住宅，（以及商铺、公寓等）；3.印花税。营业税及附加，购买价格或者是购买住宅同时满足，差额征收，购买价格与购买非普通住宅差额征收5.6%营业税。
    +1 2022-02-25 举报
  • ask3509393063 丨Lv 2
    您好，根据您的描述，二手房交易中涉及的税费有契税、营业税和个人所得税。具体税费的计算需要看您购买的是新房还是二类经济适用房还是公司产权房？二类经济适用房如果是普通的商品房，需要缴纳契税和增值税两种。具体的税费计算方式可以参考以下链接：希望能够帮到您！
    +1 2022-02-25 举报
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