商贷转住房公积金贷款流程是怎样的-买房

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商贷转住房公积金贷款流程是怎样的

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提问者：shenhongyan_123
发布于2022-02-23 北京市

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共5个回答

ask3325916895 丨Lv 2

1、借款人到原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,按要求填写完毕后回单位缴存住房公积金的缴存证明;2、原商贷银行对借款人提供的资料进行审核,逐步审核合格后,再签订借款合同;3.原商贷银行凭借贷款合同和相关资料报送市住房公积金管理中心审批,经办银行初审同意后,签订借款合同;4.经办银行发放商贷并开立商贷银行还清商贷,注销抵押登记手续,由市住房公积金管理中心认可的担保公司办理房产抵押登记,取得抵押登记手续。

+1 2022-02-23 举报
ask2822764938 丨Lv 1

申请商转公贷款的流程:1、提出申请。借款申请人按要求向省直单位公积金管理中心提供商业贷款担保并填写《个人住房公积金贷款申请表》,并提交各条件下对借款人所购房屋在市区、县(市)住房公积金管理中心及受委托银行三方签订《异地贷款互贷互贷协议书》并加盖公章2、持商转公贷协议及借款人与商业银行签订商转公贷款合同3、办理担保4、抵押登记手续

+1 2022-02-23 举报
ask7283860779 丨Lv 2

你好，商贷转住房公积金，贷款额度和年限以及个人住房公积金缴存比例共同决定，具体如下:1、个人商业贷款最高可贷款额度40万元。2、个人商业贷款最高可贷款30万元。3、夫妻组合贷款最高可贷款60万元。

+1 2022-02-23 举报
ask9268996815 丨Lv 1

商业性贷款，首付30%左右

+1 2022-02-23 举报
ask8321317601 丨Lv 2

商贷转公积金,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。借款人申请贷款前已连续偿还住房公积金贷款1年以上(含1年),个人信用良好且欠贷款数量低于当地人民币15%左右、具有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;并且符合《个人住房公积金贷款管理办法》规定;2、有符合住房公积金中心要求的贷款担保委托书;3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好;4、有合法有效的购买、建造、大修自住住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、公积金中心要求提供的其他资料。

+1 2022-02-23 举报