住房公积金贷款额度是余额的多少倍-买房

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住房公积金贷款额度是余额的多少倍

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提问者：ask1733851006
发布于2022-02-22 北京市

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共5个回答

ask9489374615 丨Lv 2

你好,一般情况下是根据还贷能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。比如说贷款最高可贷额度为80万元,那么,该条件按照三个条例计算就是贷款最高可贷数额。

+1 2022-02-22 举报
ask4222911083 丨Lv 2

你好,建议咨询公积金管理部门。

+1 2022-02-22 举报
ask6786594027 丨Lv 2

住房公积金每月交纳一次,可以申请贷款,提取额度不能高于缴存时间和金额。

+1 2022-02-22 举报
ask4759697756 丨Lv 1

一、公积金贷款上限最高40万。二、公积金缴存人连续足额缴存住房公积金满6个月,本人及配偶在缴存地(包括缴存地)城镇购房的,最高可贷款额度30万元;单方缴存地(包括缴存地)城镇职工到达离退休年龄后不超过20年,即职工缴存地)已经按规定比例建立住房公积金账户12个月以上,且目前处于从事住房公积金管理中心缴存的不超过购买二手房的房屋总价的60%。三、公积金贷款额度不得超过借款申请人及配偶公积金账户储存余额之和的20倍。四、职工个人能够提供符合法律规定的住房公积金贷款担保服务。

+1 2022-02-22 举报
taohai9817 丨Lv 4

公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率4.5%;贷款额度,依据以下三个条件确定:(一)住房公积金贷款最高限额1、七区范围执行最高限额标准,即商品房贷款最高40万元,二手房贷款最高15万元。2、五市范围执行区域限额标准,即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。(二)按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式:借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。(三)按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70%缴纳,房价款较高的,房屋评估值高者取决于其在抵押期内的房屋进行价值评估。

+1 2022-02-22 举报