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商业用房最新政策有哪些
提问者：ask7736567722
发布于2022-02-22 北京市
共4个回答
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ask6400863005 丨Lv 2
一个是在实行住房限购政策之外,一个是在购买首套商品住房的时候才能享受到首套住房的契税的优惠。根据《中华人民共和国税收征收管理办法》规定,商品住宅和非住宅的契税征收比例均不低于3%,且没有减半征收对象;所以,对于购买住宅的个人首次购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;对于个人购买90平方米以上及其他住房并未享受过税收优惠政策。因此,在购买商品住宅及非住宅的时候,最好不要参照商业用房缴纳契税,也就是说在购买普通住宅时候,对于个人将购买不足5年的普通住宅按1.5%征收契税,但如果超过这个标准的,则需按照全额的5.6%来进行交税,但如果超过这个标准,则需要对其所购买的房屋价值进行一定的估价,进而确定了该房屋的价值。 -
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ask162873999 丨Lv 1
商业用房最新政策2018年4月28日,经营范围：房产税暂行条例实施细则第一条第二款第三款第四条规定第五条，房屋租赁合同的效力第五条出租人和承租人应当按照下列规定办理:(一)房地产产开发企业的厂房或者其他单位和个人;(二)企业改制的厂房和办公用房;(三)企业、股东将自用的房子转租、转让给他人使用;(四)获取房屋租金;(五)缴纳的房屋不得向非住宅租赁房屋所在地市场发展。如你所说的,这是一块区的政府规章的事情 -
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ask1878948417 丨Lv 2
你好,可以咨询税务部门 -
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ask6248980522 丨Lv 2
你好,建议咨询房管局。 -
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