非普通住宅二手房交易税费是什么-买房

共5个回答

ask1937407187 丨Lv 2

您好。非普通住宅的交易税费如下:<

+1 2022-02-21 举报
ask7252741324 丨Lv 1

二手商办类的房子交易税费主要是契税,个人所得税、营业税和交易服务费用,还有一些其他的税费。

+1 2022-02-21 举报
ask4751814492 丨Lv 1

非普通住宅交易税费如下营业税(原国家税务局收取)，**5.6%**10%(全额或者减免);*7%(全额征收)。个人所得税的计算公式为:(评估价-原购买价)*0.1%。注:从2009年起,对于个人购买不足2年的住房对外销售住房,需按照两次交易差价的20%征收契税,而对于出售自用且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税。

+1 2022-02-21 举报
ask379815969 丨Lv 2

您好，非普通住宅税费：1、契税：首套房的情况，90平米以下，1%2、交易手续服务费：80元/本，不满五年的按1.5%征收3、营业税：全额*5.65%(卖方承担)4、个人所得税:差额*20%(房产证未满5年的，以交易中心标准计算)。

+1 2022-02-21 举报
ask2062449167 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下：普通住宅满二年出售方需要缴纳个税，差额的20%（若网签价＞最低过户指导价）*5.6%；非普通住宅未满两年交易的，全额*3%征收。

+1 2022-02-21 举报