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  • 月末应交税费账务处理是什么

    提问者：ask6021962726

    发布于2022-02-21 北京市

共5个回答
  • ask1828694413 丨Lv 1
    您好：根据我的了解，月末应交税费需要缴纳以下几种情况：1、契税：房本面积在90平方米以上的普通住宅，且该住宅属于家庭唯一的住宅，免征个人所得税；，2、个人所得税：房本面积在90-144平米之间的非普通住宅，按照其交易金额的1%征收，非普通住宅按照3%征收3、营业税：成交价×1.5%，计算方法有两种：全额（网签价-本次增值税）×5.65%；差额（现网签价-本次增值税）×5.05%。4、土地增值税：成交价÷1%×0.1%，计算方法有两种：一种是房本面积在144平米以下（含）的普通住宅，或者成交价＞网签价（网签价-本次增值税）×3%；另一种是房本面积超过144平米（含）的非普通住宅。具体可以参考以下内容：1、成交价与总价不直接相关系！，2、转让价与原来房屋成交价高低于所购房子的价格的差额，即为房产交易盈利部分。
    +1 2022-02-21 举报
  • ask780971771 丨Lv 2
    应税住宅类交易需要缴纳的税种有以下三种：1.契税（90平方米及以下）：1.5%。90-140平方米：1.5%。2.营业税（不满五年，满五年的普通住宅免征；非普通住宅全额5.6%）。3.个税（普通住宅满两年免征）；满五年的非普通住宅，差额20%个税。4.增值税（满五唯一免征），差额20%个税（满五唯一免征）。
    +1 2022-02-21 举报
  • ask2708300911 丨Lv 2
    您好，我是房天下的贾建珉。月冲买卖双方签订的房屋买卖合同，在办理房本过户之前，缴税款和领取的契税票，凭完税凭证和购房发票去建委领取新房本的资料，并且办理缴税手续时可以凭完税凭证和契税票到建委领取新的房本，在交税过户的同时也要求缴纳一笔印花税、房产证工本费。希望能够帮到您！
    +1 2022-02-21 举报
  • ask3864711918 丨Lv 2
    你好,一般是按照月末应缴
    +1 2022-02-21 举报
  • ask316463867 丨Lv 1
    你好,根据合同约定处理。
    +1 2022-02-21 举报
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