房贷贷款哪种方式划算-买房

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房贷贷款哪种方式划算

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提问者：ask5280541438
发布于2022-02-21 北京市

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共5个回答

ask839882470 丨Lv 1

一般来说,银行会根据借款人的综合资质以及还款能力确定贷款年限的多少;而如果借款人所抵押的房产为二手房等;那么当然就是可以贷到房龄越长的。

+1 2022-02-21 举报
zhenglianna 丨Lv 4

你好,据我所知,房贷利率是这样划算的:1、如果是公积金贷款,每年还一次就是4.5%左右;2、如果是商业贷款,每年还一次就是4.55%左右;3、如果是组合贷款,每年还一次就是4.35%左右。这个要看您的个人情况了。

+1 2022-02-21 举报
ask8337863199 丨Lv 1

1、按照银行要求的条件,年龄18岁以下可以贷款65岁,如果没有特殊情况,可以用另外的公积金,贷多少年。一般是10-50年不等。2、贷款额度:借款人最高限额为30万元,并且贷款年限加房龄不能超过70年;3、个人月收入总和不得超过75%,最高不得超过法定退休年龄。

+1 2022-02-21 举报
ask2685785758 丨Lv 2

房贷的种类和贷款方式有很大不同,具体如下:1、商业贷款:借款人可以通过贷款经营的方式进行贷款申请,比如,贷款的金额较多的金融机构或者一些特殊的地区。2、银行贷款:借贷人可以通过贷款经营的方式进行贷款申请,比如,贷款的金额较多的金融机构或者一些特殊的地区。3、个人消费贷款:借款人通过贷款经营的方式进行贷款申请,比较适合个人消费用途的贷款。4、个人消费贷款:借款人向银行提交贷款申请时,必须提供本人身份证、户口本、结婚证、收入证明,并填写自己所购住房抵押物的协议。5、担保贷款:贷款人按规定为借款人提供保证担保的,需提供《担保贷款合同》。6、贷款人认可的资产进行抵押或质押,或第三方共同签定借款合同,并保证担保人对抵押物的所有权,也可办理保险、抵押登记、保险等手续,由其中一人代为偿还贷款本息(以下简称合同),且保证人在法律上承诺的优于合同的条款。

+1 2022-02-21 举报
ask3040802092 丨Lv 0

贷款年限越长,月还款额越少,利息就相对来讲就要低一点,如果资金不是很充足,而且资不良还得不偿失的话,那就选择等额本金,等额本息还款法就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。这样一来,就可以较好地控制家庭收入情况,节省每月负担供款。希望我的回答能够帮助到你

+1 2022-02-21 举报