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  • 买二手房个税怎么计算

    提问者：ask4948587073

    发布于2022-02-19 北京市

共5个回答
  • ask2390413960 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下您可以通过赠与和买卖哪种方式交纳。直系亲属间赠与的话需要缴纳3%的契税，非直系亲属间赠与的话，需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-02-19 举报
  • ask8500976413 丨Lv 2
    您好！?根据您描述的情况，个税是卖方承担的。??二手房个税是买方支付的，根据您描述的情况，个税如何计算，您需要看下房屋的性质，以家庭为单位，您可以选择不超过两套住宅，如果超过2套则不用交。希望对您有帮助！
    +1 2022-02-19 举报
  • ask3969303092 丨Lv 2
    您好：感谢您关注房天下！个税按照差额计算，如果您的房子是满五年唯一且家庭名下唯一住宅则免征个人所得税。希望能帮到您，祝您生活愉快！
    +1 2022-02-19 举报
  • ask3745881962 丨Lv 1
    个税计算方式：1、个人所得税=房产证大于5年且是家庭唯一住房。2、房本满两免，不足五年的情况下，个税按照1%或者房东名下唯一住房的话，就要交3%的营业税。3、契税的计征方式有4种：90平至144平的普通住宅：全额×1.5%140平以上，差额征收。
    +1 2022-02-19 举报
  • ask3395692022 丨Lv 2
    您好，买二手房个税的计算方法是：契税=（网签价-本次增值税）×20%；营业税=（网签价-本次增值税）÷1.05×5%。差额=网签价（网签价-本次增值税）×5.6%。希望对您有所帮助！
    +1 2022-02-19 举报
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