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购房税费怎么算

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提问者：ask9457751179
发布于2022-02-18 北京市

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共5个回答

ask8004602981 丨Lv 0

您好，房天下金振华很高兴为您服务！在房产缴税过户时，卖家需要支付的购房总价3%的契税和0.1%的印花税以及5元的公证费。希望我的回答能够帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快！

+1 2022-02-18 举报
ask5171635372 丨Lv 1

您好，首先感谢您对房天下的关注和支持。在缴税过程中，涉及到交易税费及比例较大的契税、印花税等；另外根据您的情况，房屋面积、套数、购买年限以及是否家庭住宅类房源情况等不同情况有所区别。望采纳！

+1 2022-02-18 举报
ask9490754598 丨Lv 1

房地产税,是指以房屋为征税对象、以房屋的所有人征收的一种税。其计税依据:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与等同于无偿赠与的,按照房屋现值计算缴纳契税;房屋买卖,房屋赠与免征营业税、个人所得税

+1 2022-02-18 举报
ask946334194 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下。目前北京税费征收的税种有4种:营业税、个人所得税、土地出让金。1.契税：90平米以下是1%，90-140平米是1.5%2.交易手续费：3元/平米3.登记费：80元/套4.印花税：550元/本5.工本费：80元6.抵押登记费：80，元/套7.贷款利息（按揭利息），还款方式为公积金贷款利息：一般按照贷款额千分之五计算。希望能帮到您！

+1 2022-02-18 举报
ask9812604187 丨Lv 1

购房税费计算公式:买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税(财政部门收取),其余各项费用以申报纳税人签定的合同时间为准。合同中明确规定,凡购房者提供房屋所有权登记信息系统,开发商办理初始登记、预售合同公证、抵押预告登记等登记手续时,必须提供原件。房子的房产性质是商品房。此次缴纳契税的税率是否超过1%,应依照国家规定。由于契税是房屋总体价格的3%至5%。目前契税征收标准是3%。如果购房者购房个人所得税是不是唯一住房,那么需要支付个人所得税,但是现在个别情况下,购房者可以根据自己的实际情况向相关专业的人士索取减免,这样就能够避免购房者的税费和利润,避免购房者没有了产权。

+1 2022-02-18 举报