购买二手房屋需要交什么税-买房

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购买二手房屋需要交什么税

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提问者：ask8804395598
发布于2022-02-17 北京市

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共5个回答

ask1402006453 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下。房子过户需要交的税种有：契税、增值税及附加和个人所得税（远郊区县为5.6%）、个人所得税和土地增值税。房子过户需要缴纳的税款有：营业税及个人所得税（远郊区县为5.6%）、城建税（含城镇土地使用税）、教育费附加。房子满五年不唯一住宅，还需要缴纳个人所得税、契税。房子过户可以免除契税。契税是根据房屋面积和套数来决定的。房子过户需要缴纳的税费有：契税（面积90平米以下且仅包含144平米）、房屋总价1.5%；房屋产权登记费80元/本，非住宅登记费550元/本；印花税5元/本。希望能帮到您，望采纳。

+1 2022-02-17 举报
ask7720042888 丨Lv 2

您好！感谢您对房天下的信任和支持！目前北京二手房的税费种类分三种：1、个人所得税（满五年免收），2、契税。3、土地增值税。4、土地出让金。以上就是关于二手房的税费问题，希望能够帮助到您！

+1 2022-02-17 举报
redearth1 丨Lv 3

二手房需要缴纳契税、印花税和登记费等。如果是卖方的话,个人所得税是买方承担,营业税是卖方来承担,不用交个税。而且是通过中介公司成交后,双方一起到房管局办理过户,只要买方把首付款打入卖方的账户,就完成了。

+1 2022-02-17 举报
ask7350609382 丨Lv 1

您好！?在购买二手房的时候，房屋的契税和增值税是必须要交的。如果您购买的二手房是首套房或者二套房的情况下，则需要缴纳：契税、增值税及附加等费用，以及一些个人所得税，需要缴纳：契税、增值税、个税及附加、土地出让金；

+1 2022-02-17 举报
ask8379759095 丨Lv 2

你好,建议咨询税务部门。

+1 2022-02-17 举报