继承赠与买卖税费是什么-买房

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继承赠与买卖税费是什么

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提问者：梦回草原
发布于2022-02-16 北京市

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共5个回答

ask6665592744 丨Lv 1

1.赠与人及受赠方须办理公证手续;?2.赠与人的房产证原件以及复印件,房产证上面的名字要一致。?3.办理赠与合同公证。赠与公证时必须提交房产评估报告和赠与公证书或契税完税单或发票;4.办理房产所有权转移登记手续后,再次买卖该房屋,还需提交一份房地产交易管理部门设置的赠予合同公证书或《赠与公证书》,若干个月内出售此房,买卖双方应在本市无住宅或者商业用房,且该住宅的产权人及其家人共同签署经济适用住房买卖合同;?5.办理房地产赠与过户手续,需提交经公证书或经房地产主管部门公证证(或经公证书)或经公证书。公证书中的权利凭条件是:赠与的公证书应当是赠与人亲自去公证处办理公证,不得委托他人代理;公证书中的权利用词语也不可能发生在这里。

+1 2022-02-16 举报
ask4569411333 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下！您的房屋出售时，如果是赠与的话，需缴纳3%的契税（直系亲属间赠与之间赠予），如果是非直系亲属赠与的话只有工本费80元。希望能够帮到您，被采纳！

+1 2022-02-16 举报
ask7821805127 丨Lv 2

您好，感谢您对房天下的信任和支持。根据我的了解，继承和买卖的税费是不一样的。赠与的话，税费会比赠与的税费要低很多的。

+1 2022-02-16 举报
ask5247029158 丨Lv 1

您好，继承房产过户费用是根据您的实际情况，赠与的房屋满五年唯一免征个税，如果满五年且是家庭唯一住宅就没有个税，不满两年按原值计算，需要看您的购买房子的情况。

+1 2022-02-16 举报
ask2928464507 丨Lv 2

您好：赠与人和受赠人都有资质。一般情况下，房子满五年且唯一住宅免征个税。如果受赠人家庭名下在京没有住房套数的，那么，房屋面积大小为90平米以下，则免征契税。如果受赠人家庭名下在京没有其他住房的话，那么需要缴纳差额20%的个税。希望能帮到您！

+1 2022-02-16 举报