房产税和契税的区别是什么-买房

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房产税和契税的区别是什么

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提问者：ask2561098165
发布于2022-02-16 北京市

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共5个回答

ask8619976256 丨Lv 1

首套房:契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%

+1 2022-02-16 举报
ask5871773220 丨Lv 1

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于首套房,现只要购买面积在90平方米(不管是新房还是二手房都算作第二套),则需要交纳1%契税;如果是二套房的话,就免征营业税了.

+1 2022-02-16 举报
ask7247904746 丨Lv 1

你好,房产税是指以不动产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房屋的管理,提高个人的居住和服务。而房产税又称房屋税,主要是对出租和经营的房地产产征收的一种税收。

+1 2022-02-16 举报
ask5218059372 丨Lv 1

房产税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。房产税在我国目前还未开始试行,各个城市、县城按照年份规定征收。因此,各地征收标准也将会有所差异,但在征收城市,建议你去当地的税务局咨询一下,希望能够帮到您

+1 2022-02-16 举报
ask4222109270 丨Lv 2

你好，我是做房产的，我们这边可以帮您解答

+1 2022-02-16 举报