房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 房产赠与后再出售税费是什么

    提问者：宋文聪

    发布于2022-02-15 北京市

共5个回答
  • ask4655104491 丨Lv 1
    房产赠与后再出售，不是免征个税，是否满五年，还要缴纳契税和土地出让金。
    +1 2022-02-15 举报
  • ask5537388281 丨Lv 1
    您好，很高兴为您解答：房产赠与后再出售税费是按照房产性质的评估值来计算的。根据房屋面积和房屋套数来看，房产的评估价值是按照房产交易总额评估额来计算的，而房产的评估值不仅要依据房屋的评估价值进行评估，还需要依据房屋评估价格和房屋买卖合同的价值进行评定；
    +1 2022-02-15 举报
  • ask1397113210 丨Lv 2
    您好，房天下李日贵为您服务！赠与后再卖房的话，需要缴纳差额20%增值税。具体计算还是按照目前的情况来计算的。希望能够帮到您！
    +1 2022-02-15 举报
  • ask6873320594 丨Lv 2
    房子赠与后再出售税费是：1.营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收增值税，计算公式为:应纳税额=计税依据×税率2.个人所得税（城市维护建设税和教育费附加一条总和）税率3%；城市维护建设税及教育费附加一条总的计税依据为销售不动产的综合评估价格。4.契税：（成交价-增值税）×3%，城市维护建设税：增值税×7%教育费附加：增值税×2%个税：（满2年免交）、增值税、契税：成交价×1.05%。个税：（成交价-增值税）×20%。其中，成交价－上手发票价×5.6%（远郊区县为17.8%-20%]×20%，买受人购买自用普通住宅免征增值税。房屋出售的时候需要缴纳契税、增值税及附加、个税。
    +1 2022-02-15 举报
  • ask1561772969 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！房屋赠与后再出售是不需要缴税的，但是具体税费可以参考以下信息：希望如上答复可以帮助到您！
    +1 2022-02-15 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。