商货转公积金贷款什么条件-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

商货转公积金贷款什么条件

更多

提问者：ask2244478712
发布于2022-02-15 北京市

分享

共5个回答

ask4577385652 丨Lv 1

一、商转公贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人;2.具有所在单位或者个人的经济组织的身份证明,并在本市工作和生活;3.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。(二)申请商转公贷款需要符合以下条件;1.具有本市城镇常住户口或者其他有效居留身份证明;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.具有购买住房的合同或协议;4.已支付不低于所购住房价值30%的首期付款;5.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;6.银行规章和资料提供的真实性及资信程度符合规定。(三)

+1 2022-02-15 举报
那些花尔丨Lv 0

商业用房贷款要满足以下条件:1、商业性住房贷款的借款人须是城镇常住户口或有效居留身份;2、商品房(能在市区购置一套住房)且所购建筑面积达到50平方米以上的自有产权住房并且所售房屋符合安全标准;3、商业用房(不含经济适用住房)未享受拆迁补偿。

+1 2022-02-15 举报
ask8948059839 丨Lv 2

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；

+1 2022-02-15 举报
ask3439172950 丨Lv 2

商贷转公积金贷款申请需要具备以下四个条件:第1,必须是转贷的借款人或其配偶;第2,具有足够代偿能力的职工;第3,申请人及其配偶无房产;第4,申请人及所在单位、个人签订的房地产抵押物(如已办理过抵押登记注销登记),有效期内;第5,符合规定的担保条件。第6,商业性质和住房相对不同。第7,商业性质的可以申请商转公贷款。

+1 2022-02-15 举报
ask5117517188 丨Lv 1

商贷转公积金贷款条件(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;

+1 2022-02-15 举报