贷款买房指购房人以在住宅买卖的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于付出购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款事务。也被称为房屋抵押贷款。 公积金提早还贷怎样处理,主要内容如下: 1、假如本地公积金能够按月还贷,申请按月还贷。 2、假如签定了按年度主动冲抵,则每年4月、10月(各地也许不一样)银行主动冲抵一次。 3、假如啥都没有签定。则依据本地申请时刻(比方咱们这是10月)带个人身份证、房产证,贷款合同,公积金支取单(公积金和住宅补贴),到本地公积金基地支取,也许需要先到银行打印本年度对账单。留意:很主要,开的转账单上,最佳申请不要写公积金贷款仍是商业贷款,这么假如你是组合贷款,就能够用来冲抵商业贷款,对比合算。 贷款人提早归还公积金贷款有两种方法:1、一次性提早还清悉数贷款本息;2、提早归还有些贷款,即住宅公积金贷款在未到期之前,贷款人在归还当月应换贷款本息的一起,提早归还有些贷款本金的方法。 住宅公积金贷款正常还款满一年后能够申请提早还款。贷款人提早归还公积金贷款有两种方法:1、一次性提早还清悉数贷款本息;2、提早归还有些贷款,即住宅公积金贷款在未到期之前,贷款人在归还当月应换贷款本息的一起,提早归还有些贷款本金的方法。如当月归还的金额大于本次应还本息额,也属提早还款,提早归还有些贷款本金应不少于1万元。