二手房买卖卖方要交哪些税-买房

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二手房买卖卖方要交哪些税

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提问者：ask4780203100
发布于2022-02-14 北京市

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共5个回答

ask2462439437 丨Lv 0

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。

+1 2022-02-14 举报
刘佳谋丨Lv 3

您好，二手房买卖所得税的话，需要缴纳的契税和个人所得税。感谢您的提问，希望能够帮到您。

+1 2022-02-14 举报
Agood 丨Lv 3

二手房买卖过程中主要涉及两个方面,一是买卖双方要签订房屋买卖合同、房屋评估价格和履行贷款合同、产权过户的相关事项。二是办理银行贷款的话,需要双方带着身份证明原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,然后去过户,最重要的就是要注意过户后的房屋交割情况,如果该房屋产生了房子产权纠纷,那么就不用交这些钱了

+1 2022-02-14 举报
ask6900737619 丨Lv 1

您好，二手商品房买卖中的契税和个人所得税不同于其他类似公式的房屋需要缴纳：1）营业税：（成交价-原购入价）*5.6%2）个人所得税：（成交价-原购入价）*5.6%3）土地增值税：增值额*5-30%4）印花税：0.05%。

+1 2022-02-14 举报
ask7895729716 丨Lv 2

一买方1卖方1)，双方身份证、户口本、结婚证或未婚证明、营业执照复印件、房屋买卖合同。二卖方提供身份复印件买方:身份证三委托书所确定的委托权限制条款,以免日后纠纷。四、交易中心会议双方共同去办理产权过户登记手续;五、工作人员审核材料和缴税时间。

+1 2022-02-14 举报