做房地产开发的老板资金都拿来做什么的-买房

共3个回答

ask6562990777 丨Lv 1

一般都是买地,启动资金银行贷款,建安费用由施工单位垫付

+1 2022-02-13 举报
ask2218248719 丨Lv 0

拿来买地,盖房,卖房,回笼资金,再买地有了地,做了项目设计,才能跟银行贷款啊。

+1 2022-02-12 举报
ask9193707397 丨Lv 2

最主要的是用前期的资金买地,买了地就可以通过银行进行贷款,贷款的钱一小部分用来作为设计费用,跑手续的资金等,设计审查通过后就可以拿到施工许可证,有了施工许可证后就可以进行施工招投标,施工单位确定后,通常地面以下都是施工单位垫资完成的,地面施工结束验收合格就可以拿到房产预售证,也就是说可以预售房屋了,以前银行贷款的一部分钱加上买房人的钱就可以用来支付施工单位的费用以及采购设备的费用,剩下的钱可以再次去买地,这样就完成了一个房产的开发周期以及下一个房产开发的准备前期。

+1 2022-02-11 举报