请问长期不办理房产证会怎样？有没有过来人给我讲讲-买房

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楼市云谈丨Lv 5

给您简单梳理一下，我国的不动产采用的是登记生效。也就是说，不动产物权变动不经登记不生效。如果你不办理房产证的话，你的这笔买卖并没有完成，因为对该房屋处于一个不确定的状态。1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人。2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。4、如果你的房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。以上就是我的回答，不知能不能帮助到您。

+11 2022-02-10 举报