房产贷款解押流程有哪些-买房

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房产贷款解押流程有哪些

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提问者：ask5525065351
发布于2022-02-10 北京市

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共5个回答

ask7984954723 丨Lv 1

房产证解押流程:1、申请:借款人向银行提出贷款申请;2、初审:借款人到银行办理借款合同签订并加盖公章;3、贷款发放:借款人按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月);4.办理担保手续:借款人及其配偶无尚未还清的住房公积金债务及其他有关资产抵押物的委托书,向公证部门办理贷款转帐业务;5、受托人持贷款申请资料与公证部门核实一致;6.签订合同

+1 2022-02-10 举报
ask5724749042 丨Lv 1

1、提出申请。借款人向管理中心提交《个人住房贷款委托书》,并按照自己选择的担保方式办理担保手续;2、审核。受委托银行对借款人提交的材料进行审核,符合条件的个人签字。3、发放贷款。经管理中心根据借款人的信用情况对借款人提供的资料进行审核,符合条件的个人贷款通知,发放贷款。4、办妥担保。借款人按照合同约定的时间、地点出具的《担保合同》,将借款人的房产及其他房产抵押给第三人。5、办妥担保。借款人在贷款发放后,需与贷款承办机构签订《房屋所有权证》。6、贷款终止。贷款发放至借款公司,贷款公司为借款人办理了解除抵押登记手续后,借款人将贷款发放给贷款专门的担保公司,由担保公司按期偿还担保公司的债务。7、办妥担保手续。

+1 2022-02-10 举报
ask1401907952 丨Lv 1

您好,首先您需要把银行的贷款还清,解除抵押后,再把房本解压出来在去建委办理解压手续!

+1 2022-02-10 举报
ask577899583 丨Lv 1

房产证抵押贷款的方法:1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或居留身份;3、借款人的居民身份证、户口本;4、收入证明,近半年银行还款额度不变;希望我的回答可以帮助到您。

+1 2022-02-10 举报
ask8215048426 丨Lv 0

流程:1、提出申请:借款人向管理中心提出书面申请,并提交有关资料。2、调查、审批:经双方签订合同及相关材料后,办理担保等相关手续。3、评估:抵押物、质物清单、证明交易文件等多种手续。4、发放贷款:贷前银行进行房产交易鉴证和贷款审批,并负责调查,贷后管理中心将会发放的款项归还给抵押人。

+1 2022-02-10 举报