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  • 房产契税新政策是什么

    提问者：ask8454491550

    发布于2022-02-10 北京市

共5个回答
  • ask8056363982 丨Lv 2
    新购买二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策。首套房才能享受到优惠政策。
    +1 2022-02-10 举报
  • ask263325142 丨Lv 2
    契税，1、买方首次购房90平米以下普通住宅1%,90-140平米契税;140平米以上非普通住宅3%二套房不论面积大小统一为总房款的3%二套房及以上普通住房3%;非普通住房4%
    +1 2022-02-10 举报
  • ask4727828292 丨Lv 1
    1.调整了房价上涨过快的城市,使大家望而却步入困惑。那么,买房契税交多少钱?针对首套房的界定为:90平方米以下的,契税税率为1%;90-140平方米,为1.5%;140平方米以上,为3%(注意:一般开发商是代办公司代办公积金贷款;二套房的契税为4%,超过商业贷款利率为7.5%)。2.对个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。3.对个人将购买不足2年的普通住宅,全额征收营业税;非普通住宅的,按2%的税率征收契税。4.纳税人转让自用5年以前购买、赠与、出售、继承和交换住房,营业税计算方法如下:1、差额20%卖方缴纳2、个人所得税=（成交价－原购买价）*20%(本次缴纳）。3、印花税=（核定价-上次购置差额）×5%。4、手续费：合同签订后生效。
    +1 2022-02-10 举报
  • 徐嘉星 丨Lv 2
    你好,房产契税新政策规定:对个人购买家庭唯一住房
    +1 2022-02-10 举报
  • ask7667484428 丨Lv 2
    1、首先,房屋面积小于90平米以下,契税按照1%缴纳;2、购买的是90平米以上的普通住宅,契税按照1.5%缴纳;3、购买的是二套房,无论面积大于140平米,契税按照3%缴纳;4、购买的是公寓(含别墅),契税按照3%缴纳。希望可以帮到你!
    +1 2022-02-10 举报
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