转让房产简易计税是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

转让房产简易计税是什么

更多

提问者：ask6886166704
发布于2022-02-10 北京市

分享

共5个回答

ask1144841718 丨Lv 2

您好！感谢关注房天下。转让的房子是需要缴纳的税费有：契税、个税、增值税，满两年可免征增值税及附加、个税和差额20%（满五唯一即免除）；个人所得税：增值税及附加、土地收益金（以下统一计算）、综合地价款（以上统一计算）。希望可以帮到您，望采纳。

+1 2022-02-10 举报
ask8080665778 丨Lv 1

您好！转让房产不是简单的概念，而是对该房屋的权利人转让或受让者产权的行为。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，转让自有住房时按转让收入（包括购买成本、维修基金，增值税）征收；其中房屋的建筑面积占地面积占房屋总套数的比例不得减免；房屋交付之日起计算，个人房屋原值超过20%，但房屋转让后超过20年。希望我的回答可以帮助到您！

+1 2022-02-10 举报
ask8784179876 丨Lv 2

您好！?如果房子的房产是公司出售的，那么房屋所有权证上记载的是公司名下的人，也就是说房本上会注明房屋所有权属于哪个人。?感谢您支持房天下，希望对您有所帮助！

+1 2022-02-10 举报
ask4755421248 丨Lv 1

转让房产简易计税是房产所有者向其承租人收取的一种房屋权属。根据不同的房屋类型，所计算出的具体金额都是不同的。1、房屋转让所得，应纳营业税=销售不动产营业税×5%2、城市建设维护用房，应纳营业税=营业额×3%3、个人所得税=增值额×1%4

+1 2022-02-10 举报
ask812821485 丨Lv 1

转让房产简易计税是什么:1、转让的个人所得税,适用的税率为0.6%;2、土地增值税,适用的税率为30%;3、企业所得税,适用的税率为40%。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

+1 2022-02-10 举报