房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 商品房过户税收怎么算

    提问者：ask716612140

    发布于2022-02-09 北京市

共5个回答
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    1、房改房过户费用;(1)契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住宅按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格线,若小于这个数据,均为小区管理工作人员承担。(2)营业税;房改增值税及附加;房改房过户费用;(3)个人所得税;房改房过户费用;(4)契税;房屋登记费;权证印花税;(四)测绘费用。(五)中介费用;(六)抵押手续费;(七)房屋评估费用;(八)律师代办费;(九)公证费。
    +1 2022-02-09 举报
  • ask4236256661 丨Lv 2
    您好，如果是商业性质的房子，需要先缴税再去建委过户，具体税收政策可以参考下图：
    +1 2022-02-09 举报
  • ask2526349299 丨Lv 2
    建议到当地房管部门咨询办理
    +1 2022-02-09 举报
  • liuyue534r 丨Lv 3
    你好,建议你咨询房管部门
    +1 2022-02-09 举报
  • ask1196421623 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下：商品房：契税（买方）：1个人所得税；2增值税及附加；3土地收益金（成交价-卖方个人所得税）；4土地出让金（成交价-卖方个人所得税）
    +1 2022-02-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。