二手房交易存在哪些费用-买房

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二手房交易存在哪些费用

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提问者：ask9225892998
发布于2022-02-08 北京市

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共5个回答

ask4651599807 丨Lv 1

您好，二手房缴费中的税费主要包括增值税、个人所得税和印花税两大类！

+1 2022-02-08 举报
ask4777619415 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下！二手房交易过程中的费用主要包括：评估费、公证费、律师费、保险费、契税、个人所得税；其中根据房屋性质的不同，收取相应的契税。如果是普通住宅，则按照3%，90平米（含）以下税率1%。希望可以帮助到您~

+1 2022-02-08 举报
ask3002540966 丨Lv 1

1、税费：买家承担契税，卖房方承担契税，营业税，个人所得税，土地增值税。不过二手房交易还有个税和中介费等等。2、流程:签订买卖合同、递件、资金监管协议、缴税、过户手续(一般为一周左右)，在房产过户的时候，会涉及到各种费用：登记费、核税、印花税、物业维修基金、测绘费、权属登记费、网签合同公证费。3、中介费用：买卖双方直接向中介公司交付。

+1 2022-02-08 举报
ask6211076749 丨Lv 2

房屋交易税费主要包括以下几个方面的，一个是买房者要缴纳的费用:1、契税:普通住宅1.5%,首套90平方米以下或二套房1%；非普宅3%2、印花税:购房款金额总额×0.05%，3、交易手续费:建筑面积×3元㎡，4，登记费:每增加一本证书工本费80元5、权属登记费:550元。6、房屋测绘费:按照房屋成交价格孰前原则计算。

+1 2022-02-08 举报
ask6423214635 丨Lv 2

1、契税:购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%2、印花税:普通住宅按买卖交易差价的20%收取;个人所得税按卖买售交易差价的20%收取。3、土地增值税:普通住宅1.5%,由买方承担。

+1 2022-02-08 举报