转让资产应交税费是什么-买房

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转让资产应交税费是什么

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提问者：ask912999988
发布于2022-02-06 北京市

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共5个回答

ask8414571627 丨Lv 1

转让资产应交税费是:1.契税:按照房屋建筑面积90平米以上(含144平米)的普通住宅,且其取得房地产权证满2年的免征2、营业税:按照总房价1%或评估价0.5%缴纳;非住宅,按销售收入减除5%缴纳。3、土地增值税:按照土地增值额乘以单位税率计算缴纳;4、个人所得税:按照土地使用权出售差额20%缴纳;不过以往经济房管理部门查询,一般纳税人是办公、商业用途时纳税。

+1 2022-02-06 举报
yudnso 丨Lv 4

一般不需要缴税，但是如果是转让的财产就是要缴纳20%

+1 2022-02-06 举报
ask5579006848 丨Lv 2

转让资产应交税费:1纳税人将原有房屋出租后,土地使用权和房屋所有权无偿赠与给他人的,由经营管理单位缴纳土地使用权出让金;2纳税人未按规定期限和不能交付租金的,房地产权仍属原出租人或者买受人,依照法律和政府规定程序重新签订合同并支付一个月的,免征营业税、契税;3.纳税人提供的服务机构按规定的时间报批税务机关审核,确认无误后再向税务机构办理营业执照和税务登记证。

+1 2022-02-06 举报
ask5732423764 丨Lv 0

您好，根据国家政策：转让房屋的承受人和受赠人必须为原房屋所有权人。具体税种如下，1)契税:首套购房，90平米以下的房子缴纳1%,90-140平米之间的房子缴纳1.5%。2)、营业税：满两年的房子需要交5.6%的契税，不满五年的房子是需要交差额的20%的个人所得税，满五年的房子是要缴纳房屋总价1%的个人所得税

+1 2022-02-06 举报
ask3560692332 丨Lv 0

你好!关于转让资产转让税费的问题。一般来说,房产转让是按照房屋买卖所定的税率来缴纳税费,而且转让的时候也是按照房屋的价格来交税的,不过具体的要看当地是哪个地方的相关政策。

+1 2022-02-06 举报