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房地产怎么税务筹划
提问者：ask7800515055
发布于2022-02-06 北京市
共5个回答
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ask2208094606 丨Lv 2
房地产的税务筹划需要在开发商处购买,而这个开发商的筹划是有好几年的,所以也有差不多的。我们来看下,房地产开发项目的规划,如何筹建呢,房地产税立法的准备:1.房地产开发企业必须取得国家发展总局颁布的《城市房屋土地使用税纳税管理条例》。2.在建项目时,应提供经省、自治区、直辖市人民政府批准的有关证明文件和文件和资质证书复印件、税务登记备案表等文件;资源情况良好,可以免去开发商的任何一种问题。3.在建工程建设完成后,开发企业可以根据具体情况对房地产的开发项目的开放进行分类,分为以下三种情况:(1)按用途分类开发的原则开发项目应按照合同规定交纳土地使用权出让金;(2)由于各地根据土地利用总体规划及土地用途、房屋结构、使用年限等特殊情况不同而有所差异;(3)按规定交纳土地使用权出让金并取得完全产权证或契税完整销售单位的同意转让的,应当按规定收取土地使用权出让金。 -
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ask1267301089 丨Lv 1
您好,请咨询税务部门。 -
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ask2891102852 丨Lv 1
你好,建议咨询税务部门 -
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jiangnanqianqiu 丨Lv 0
你好,根据《城市房地产税暂行条例》第二条规定:房地产企业自用的商铺,按房屋租金一次性缴纳房产税。房地产税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 -
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ask8008604548 丨Lv 2
房地产税应该会有个比较准确的说法吧。首先,你得明白自己目前所处的地方的税收政策是怎么样的,然后根据当地的情况来判断你是在不同省的市,如果你是在某一省的话,那肯定是会有差别的。其次,你可以去国土局打听一下你要买到的房是哪一种类型的房子了。 -
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