如何计算房贷利息和本金-买房

共4个回答

鸭梨很大2010 丨Lv 0

您好，很高兴为您解答！如果是等额本息还款或者等额本金的贷款，利息会比本息少很多。具体以当前的还款政策而定。希望能帮到您！

+1 2022-02-05 举报
ask6828882131 丨Lv 1

1、首付款=总房款-客户贷款额*0.7(如果有住宅,则看客户资质)2、首付款=总房款-客户贷款额，*20%(贷款额度一般比客户能申请的高,面积越大的话就要提供越高的首付款,这样首付款比例就会越高,3、贷款利息=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数

+1 2022-02-05 举报
ask5442732554 丨Lv 2

你好,根据你们的情况,是贷款本金和利息两种方式,如果是本金的话就等额本金还款法。如果是第一个月还的话,就等额本息还款方式,这个比较适合贷款人年龄大一些的借款人,这两种方式的利息相对来说要低一点

+1 2022-02-05 举报
ask9493340155 丨Lv 1

1、房贷的还款总额决定了月付款数额,但月供不应而知。月供是按月计算还款额的,银行把房子从贷款的本金总额与月供款中代扣,然后交给银行即可;2、房贷利息的计算公式:[(1+利率)=年利率*累计额本金÷〔(1+利率)^n-1]a:在还款期内,每月的还款金额要有所收入,也就是每月还的本金都是一样的。

+1 2022-02-05 举报