贵阳房产税计算方法是什么-买房

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贵阳房产税计算方法是什么

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提问者：ask5631079870
发布于2022-02-01 北京市

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共4个回答

ask7948663145 丨Lv 1

房产税如何计算1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。3、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。4、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

+1 2022-02-01 举报
ask9506064764 丨Lv 1

房产税税率计算方法:1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、从租计征房产税的税率为12%。其计算公式是:应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。

+1 2022-02-01 举报
ask1122109493 丨Lv 2

1、房产税费，按照房屋价值的12%交纳增值税2、房产税，按照房屋余值乘以70%计算3、如果是房产原值一般是房屋原值的70%(每年*10%),每年都应征房产税额，4、对于企业出租的房产,按照房产租金收入计算,其公式为:房产税应纳税额=房屋租金收入×4、若房产原值一般按照1.2%或2%(或3%)

+1 2022-02-01 举报
ask1098092932 丨Lv 2

房产税的征收是按照房产原值和租金收入来征收的,按照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;按房屋出租的租金收入计算缴纳,其中个人房屋净值的租金收入减除财产租金后的余额为应纳税所得额,税率为12%。

+1 2022-02-01 举报