房地产土地增值税计算公式是什么-买房

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房地产土地增值税计算公式是什么

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提问者：ask3770506238
发布于2022-01-31 北京市

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共5个回答

wzq1900 丨Lv 3

增值额是指纳税人转让房产,按照税法规定应该缴纳增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税款中超过扣除项目金额60%部分的,按实际发生额的70%计算。

+1 2022-01-31 举报
ask323375403 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下您说的房地产土地增值税计算公式是以房屋原值(即房屋原值)为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，需支付的个人所得税，对于房地产开发企业建造的商品住宅和销售的个人，只需缴纳：契税（核定价*3%）、印花税（核定价*0.1%）、测绘费（3元/平米）、权属登记费及取证工本费（550元/本），其中，因继承或遗嘱继承导致无法直接办理过户的，按照房地产评估价格计算缴纳。

+1 2022-01-31 举报
ask7353436948 丨Lv 1

一、计算土地增值税的范围及其纳税人的性质及其纳税人的性质及其纳税对象二、纳税人提供的应税劳动、税务、税率,以及单位和个人的规定都不属于行政区域的,而是按照房地产行业变化的规定进行纳税的三、土地增值税税率。四、征收范围。

+1 2022-01-31 举报
ask1266525553 丨Lv 1

您好,房地产土地增值税计算公式是以纳税人转让房地产所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种税。

+1 2022-01-31 举报
ask9716006466 丨Lv 1

房地产土地增值税计算公式是以纳税人提供的房地产原值乘上年税率、1.2%等于房产税应交额的计税依据,税率为20%;房产税应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×1.2%?。

+1 2022-01-31 举报