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  • 应交税费核算哪些

    提问者：ask6636664714

    发布于2022-01-29 北京市

共5个回答
  • ask8554075133 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下！根据您的情况您的房子属于满两年且为唯一住宅，所以不计算税费，如果是普通住宅免征增值税及附加（差额）。
    +1 2022-01-29 举报
  • ask4643652971 丨Lv 2
    房产交易税一般由房地产中介机构来完成。具体的流程如下:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来);2、银行受理后进行审批;二、银行审批通过后发放贷款;三、银行放款至该卡账户内;四、借款人按照借款合同约定还款日期将贷款转入借款人在银行开立专门帐户。五、借款人持贷款申请书、本人身份证、借款合同到银行办理抵押手续。
    +1 2022-01-29 举报
  • ask2794044481 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下。目前房屋的核税价格为核税价，不包括契税和增值税。具体的交易流程：
    +1 2022-01-29 举报
  • 王艺美 丨Lv 3
    你好,咨询税务局。
    +1 2022-01-29 举报
  • ask2539944192 丨Lv 2
    1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)，征收方法:卖方按照总房款的2%交纳;个人住宅转让超过144平米的,免征增值税。具体交多少要看你所在地区是否满五年以及是否首次购房等情况2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)，计算方法:卖方按照总房款的3%交纳。3、印花税(税率1%买卖双方各半)，计税依据:二手房交易盈利部分的20%，交易费为:二手房交易盈利部分的20%，交易费为:1、房屋产权取得满5年的免征,未超过五年的按房价1%交纳;2、土地使用权取得满5年的,免征增值税;3、划拨土地、是划拨土地上建造的房屋,免征个人所得税。
    +1 2022-01-29 举报
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