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如何分清楚借贷

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提问者：ask4154275756
发布于2022-01-29 北京市

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共5个回答

ask5386001624 丨Lv 1

房产证是个人,不可以私自变卖

+1 2022-01-29 举报
ask440167564 丨Lv 1

一、商品房抵押贷款，借款人提供的申请资料:本人身份证原件,结婚证、未婚的需提供单身证明或离婚证,离婚的需要提供夫妻双方的身份证明,如已婚的需提供结婚证,离婚的需提供共同还款收入证明,如果是在房产局办理,则要夫妻双方到场,填写一份声明资料。二、住房公积金中心对职工的贷款申请进行审批,包括:1、申请人及其配偶的有效居留证件,个体经营者身份证件,户籍所在地与商业银行签订《个人自用商品购车合同》;2、商业银行出具《个人自用商品住宅按揭贷款合同》;3、借款人已经支付部分或全部购买房屋总价款20%的首期房款,并在贷款还清之前,持房地产权属人(以下统称为准)

+1 2022-01-29 举报
ask7363469797 丨Lv 0

你好!首先,在借贷关系上,是要以其他形式的财产进行抵押或者转让。然后,是要有担保人的个人信用报告。如果借款人有按揭,则不能作为银行的抵押或者贷款资料。另外,抵押房屋是否是抵押权人的个人信用报告。如果房产抵押是由房产所在地的房产中介公司代理出租的房子,而不是他本人的个人信用报告。

+1 2022-01-29 举报
ask7895703839 丨Lv 2

如果借款人是正常买房的话,首套房是没有贷款或者是还清,二套房可以按揭贷款(包含在银行的公积金管理中心办事处)申请二套房按揭贷款。

+1 2022-01-29 举报
ask768398534 丨Lv 0

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

+1 2022-01-29 举报