什么是购房合同备案表-买房

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什么是购房合同备案表

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提问者：lmm0978
发布于2022-01-29 北京市

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共5个回答

ask5098385289 丨Lv 2

购房合同备案的备案,指的是房屋开发商将购房人的房屋所有权交付给了购房者,并办理过大产证之后,其他的业主都可以拿到房屋所有权证。购房人在办理商品房预售许可证时,应当向房地产管理部门申请,并提供必要的资料:1、《建设用地规划许可证》或《建筑工程施工许可证》;2、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》;3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

+1 2022-01-29 举报
ask1762131292 丨Lv 1

购房合同备案表,就是购房者在购房时所签订的《商品房买卖合同》。这种情况下购房人一般只有自己的房屋权属证明。而购房合同的备案主要是在购房合同上标注的是开发商已经将房产登记备案成功的商品房买卖完成后,这个标志着房产证具有法律效力。购房合同备案表也有购房者在购房时需要仔细的查看购房合同内容以及该合同里面的相关规定。购房合同备案表又称房地产开发企业将商品房的合同编号为商品房买卖合同网上备案表,其内容包括房屋平面图、户型图、结构用途(承重墙、非承重复改建等)、装修状况(包含:整栋楼地基、外墙体、结构、水电等)、装修状况(包括:整栋楼地基、公共设施、设备层、公共部位、公共管道和管线走向、管线路走向以及各项配套设施的交接与办理等,在合同中会约定开发商出具的设施进度和竣工验收方案及竣工验收标准。一般都由开发商委托代理公司对购房合同进行审核。

+1 2022-01-29 举报
ask3790257188 丨Lv 2

购房合同备案是指,开发商或者销售公司将其提供的房屋所有权证明以及其他合法证件在房管局备案。如果购房合同备案表明上面是开发商或者销售公司代为办理,则开发商必须在收到备案登记后,方可交付房屋。备案表明为《商品房买卖合同》,开发商或者销售公司将其提供的房屋所有权证明以及其他合法证件向房管部门申请办理合格的备案;购房合同备案表明上述所列信息不一样而已,因此只能先与售房者再次进行沟通,待购房者签订合格后,由开发商和购房者协商,确定购房合同备案表示开发商与购房者之间存有债权债务关系。

+1 2022-01-29 举报
hebejuju 丨Lv 0

购房合同备案表就是购房合同,在房地产交易中心办理的一个手续叫做房屋买卖契约。

+1 2022-01-29 举报
ask4438952068 丨Lv 2

不是,房管局不给办理。

+1 2022-01-29 举报