海南省对购房新政策是什么-买房

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海南省对购房新政策是什么

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提问者：ask6791912326
发布于2022-01-29 北京市

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共5个回答

ask256441620 丨Lv 2

海南省对购房新政策,1、房地产调控新政对购房者在本市居住的居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)和非本市户籍居民家庭的,要对居住在新购一套住房后的两年内不得出售新购的住房或用于居住,并且限于本市户籍居民家庭。2、在本市工作的居住证和社会保险满3年以上;持有市居住证和个体经营证,并且在本市有固定住所。在购买住房前可向商业银行申请贷款,并可提供其他相关证明材料。

+1 2022-01-29 举报
ask8488946207 丨Lv 1

海南省对购房新政策,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为100平方米以上的,减按2%的税率征收契税。希望我的解答可以帮到你。

+1 2022-01-29 举报
ask8222883717 丨Lv 2

海南省对购房新政策:在海口市内五县城购房,可申请提取住房公积金异地使用。购买非住宅类房屋的,需提供经房屋所在权管理部门批准的文件。购买非住宅类房屋的,不能提取个人帐户上的所有资金,而且只能提取一次性付款。

+1 2022-01-29 举报
蔺小英丨Lv 3

海南省对购房新政策是首套房或二套房,购买90平方米以下房屋需要缴纳1%的契税,90-140平米不等于144平米140平以上房屋需要缴纳3%的契税。购买140平以上房屋,且面积在140平米以上,则契税为总房款的4%。如果所售房屋符合国家规定的相应标准,那么契税的计税依据为总房款的1.5%;如果房屋单价超过当地规定的3%,则按照全额的3%征收。二者的区别在于:房子是自己住用的,就算是一个家庭也是唯一住宅;普通商品住宅是非普通住宅,则只有一个是公司、企业、事业单位及其他组织。

+1 2022-01-29 举报
ask5995686153 丨Lv 2

海南省对购房新政策,对购房者的要求不高。海南省对购房新政策:对已有2套及以上住房的本市家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;在本市已拥有2套及以上住房的外地家庭、不能提供3年内在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在海口市向其售房。

+1 2022-01-29 举报