买房子按揭贷款的流程有哪些-买房

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买房子按揭贷款的流程有哪些

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提问者：ask1422738779
发布于2022-01-28 北京市

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共5个回答

ask680145501 丨Lv 1

你好,按揭贷款买房一般流程:1、按揭购房的申请人在确定贷款方式时首先需要与开发商签订《商品房预售契约》。2、根据开发商在建设项目竣工的等四证的情况下,由开发商提供相关资料,如《商品房预售许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。3、查看开发主体是否按照国家和当地政策规定完成全部预售。

+1 2022-01-28 举报
ask8266808221 丨Lv 2

1、申请人及配偶的身份证和户口原件及复印件3份;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证明或已离婚得出具法院民事调解书或离婚协议书(注明离异后未再婚)4、借款人的收入证明(连续6个月的工资收入证明或纳税凭证当地)5、购房合同或首期购房证明

+1 2022-01-28 举报
ask4255346540 丨Lv 1

买房子按揭贷款的流程是:1.借款人提出书面申请,并向银行交验有关证明资料。2.由银行对借款人交验的所购房屋进行价值评估,并做相应的评估。3.审核通过后,办理房产保险及抵押登记手续。4.银行与借款人签订借款合同,银行领取《个人住房抵押借款合同》。5.办理公证手续,银行放款至个人帐户。公证处收到抵押物或放款之日起1个月内,持房产证、他项权利证件、土地使用证或他项权利证明材料到房管部门申请办理房产保险和抵押登记手续;将借款合同提交开发商及担保单位,并根据其委托的约定,确定贷款期限。

+1 2022-01-28 举报
ask2462598595 丨Lv 2

贷款流程:一、准备相关的资料向银行申请个人住房按揭贷款,然后银行进行审批,通过后签订借贷合同,办理抵押登记和保险等相关手续。二、接下来到银行签订借款合同,办理房屋产权抵押登记和公证等相关手续。三、银行会将贷款额度及年限综合算出来,并根据每月偿还贷款本息的方式计算利息,这样就可以办理注销抵押登记了,但办理抵押登记与放贷手续是一样的。四、接下来在银行签订贷款合同时,需要准备的资料包括:1.身份证;2.户口本;3.若借款人已婚或离婚,必须提供未婚证明。

+1 2022-01-28 举报
ask2614400170 丨Lv 2

1、贷款人与借款人签订购房协议,并约定贷款金额和年限;2、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住宅的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保或抵押物清单。

+1 2022-01-28 举报