在北京买房二套房首付比例是多少-买房

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在北京买房二套房首付比例是多少

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提问者：ask2237695228
发布于2022-01-28 北京市

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共5个回答

ask867050072 丨Lv 1

您好,北京二套首付比例是60%,二套购房的政策是:个人名下现有两套或以上住房贷款记录,商业贷款已还清,再次购买普通住宅,首付最低40%,利率打折。非普通住宅和非普通住宅的界定标准不一样,具体如何执行要看您当地情况

+1 2022-01-28 举报
ask6361853915 丨Lv 1

一般情况下,首次使用公积金贷款的首套房,90平方米以内的首付20%,如果是公积金贷款的首套房,最低可以再次使用公积金贷款.二套房首付比例不得低于6成,利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍对于第二套普通自住房的认定,认定标准是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人应当在其中设立住房公积金账户12个月(含12个月)以上,且目前已利用公积金贷款购买过一套住房,并已结清相应公积金贷款余额;对于第二套住房的认定,按照三套房政策执行。对于第一套住房申请贷款的信息无论是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付比例都是一样的。但是,各地公积金贷款政策有所差别,要查看你当地的贷款实际情况,也就是说,你要去当地的公积金管理中心问一下,或者是询问一下当地的公积金管理中心。

+1 2022-01-28 举报
ask9304436220 丨Lv 1

在北京购房,首套住房的,首付比例一般不低于60%。北京地区:一、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。二、对于在北京市二套房的界定,以借款人家庭为单位认定房又认贷。

+1 2022-01-28 举报
ask3952500276 丨Lv 0

北京公积金贷款比例:1.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;2,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;3,贷款利息公式不一样,具体视个人信用情况综合而定。

+1 2022-01-28 举报
我爱狗0730 丨Lv 4

首付比例:在不实施限购和限贷的情况下,贷款利率会根据借款人资质、还款能力等因素综合确定。目前贷款利率执行中,房贷的利率为5.85%,如果是二套房则是上浮10%-15%不等;对于第一次置业者来说,如果首付比例比例高一些,而且可以做到8成。但是如果要在央行申请公积金贷款的话,就需要向当地的银行咨询,这个可以到当地的公积金管理中心咨询,一般是免费的。

+1 2022-01-28 举报