都说买房有坑那卖房就没有坑吗？站在卖家的角度，请问卖房子需要注意哪些事项？-买房

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楼市云谈丨Lv 5

卖房子当然也有坑，有几点特别要注意。首现在卖房子的时候，有的人会故意延长交款的时间，因为购房合同已经备案，卖房者不可以在转卖他人，但是拥有购房合同的人，却可以拿着购房合同在转卖他人，所以违约时间的限制要有一定的合理期限，超出违约期限的应马上单方面解除合同，保护自己的利益。至于购房者的损失就要自己负责了。其次，我们卖房子的时候，相关的违约金过高的时候，一定要慎重解决，不可以按照购房者的无理要求增加违约金的赔偿额度，避免日后购房者故意制造什么样的陷阱，骗取高额的违约金。还有，特别要注意，卖房子的时候，房款的支付要当面由本人支付，一是为了资金交易的安全，而是为了控制房产被转卖，购房者违规赚取房产差值的情况。以上就是给大家简单总结的卖房注意事项，欢迎补充。

+11 2022-01-27 举报