买房子的流程注意事项是怎样的-买房

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买房子的流程注意事项是怎样的

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提问者：ask1474248687
发布于2022-01-26 北京市

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共5个回答

ask267018032 丨Lv 1

您好,您可以到当地的房管局咨询一下。

+1 2022-01-26 举报
ask4635490106 丨Lv 2

买房子的流程注意事项1、签订购房合同,付全款,约定时间及违约责任2、与开发商进行沟通交涉,如果开发商提出不能按期缴纳房屋钥匙,那么在购房合同签订后即要遵守有关规定来交纳房屋钥匙,购房合同中应包括以下几个部分1、明确自己的需求并签订物业交接单。一般情况下,物业管理费收取标准如下:(1)房地产开发企业按照约定收取物业服务费;从实际支付物业费;由物业公司收取物业费和维修基金。(2)房地产开发企业按照约定交付房地产相关税费;由房地产开发企业按照约定交纳物业费。

+1 2022-01-26 举报
ask4808679150 丨Lv 2

第一步:签订认购书,交纳定金。第二步:缴纳契税(首套90平米以下1%,90-144平米1.5%);第三步:领取《房屋所有权证》、《商品房预售许可证》。第四步:缴纳相关税费(按房屋正常成交价格计算)。

+1 2022-01-26 举报
ask2333345165 丨Lv 0

买房子的流程注意事项是:一、买房交定金，在决定是否签定认购书之前,如果不想买房了,就要先看好房屋周边环境,户型,室内配套设施等。二、买房交钱时注意事项，如果不想买房了,可以先找开发商协商解决这个问题,一般来讲先看看开发商的资质再决定买房交钱时间三、买房交首付的注意事项，1.买房首付款的时候,应该把首付款交到房地产公司等待银行,不能随便签合同。这样做有很多因为房屋开发企业不承担责任,也不能随便签合同,这样做是非常严重的违反国家法律法规的。2.交首付款后要记得去办理贷款,如果交首付后还有尾款,需要办理按揭的手续,首先你们应该在签订买卖合同的时候要把首付款缴纳完,并且把贷款的钱付清了。这个时候买卖双方也应该在房地局网站上查询。3.买房交首付款的注意事项，购房者买房首付款要注意事项,一般是在签约后的半年或1年或1年的银行放款。

+1 2022-01-26 举报
ask428642065 丨Lv 1

你好,建议直接到房产局咨询为好

+1 2022-01-26 举报