楼房抵押贷款需要什么条件-买房

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楼房抵押贷款需要什么条件

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提问者：ask7771713490
发布于2022-01-26 北京市

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共5个回答

ask855846294 丨Lv 1

1、具有合法的身份。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍需支付购房首付款比例30%;对购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不低于50%

+1 2022-01-26 举报
ask7116068996 丨Lv 2

房屋抵押贷款需要的条件，1、抵押房产为共有权人或共同所有人；房屋抵押须取得他书面同意或遗嘱无效2、出售房产时,抵押合同须经买方认定和接受部门的批准后方可上市;3、房屋已设定抵押的房地产必须为其共有;

+1 2022-01-26 举报
ask7605766755 丨Lv 2

1、借款人具有当地城镇常住户口或有效居留身份2、借款人必须拥有正式户口,有一定的担保能力3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约原件和复印件,购房发票(原件核对原件);

+1 2022-01-26 举报
ask2691530715 丨Lv 1

需要准备的资料:1、借款人及抵押权人(共有权人)原件及复印件;2、借款人已婚:携夫妻双方身份证,户口簿,结婚证或离婚证;3、借款人及保证人的收入证明原件和复印件;4、借款人的存折复印件,银行需要的另外提供结婚证或单身证明。

+1 2022-01-26 举报
ask6807516431 丨Lv 0

1、有合法的房屋所有权证和房产证2、已与开发商签订了房地产买卖合同,且付清全部房款后,再行办理相关手续3、到房管部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》4、房屋测绘表、评估报告5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料;7、银行审核通过后,购房人出具《抵押贷款结清证明书》,借款人与贷款人一起到住房置业担保公司办理个人房屋抵押贷款手续。8、买受人凭身份证件,亲自办理《房屋他项权证》,将《房地产买卖合同》登记备案,并交付约定总房价20%的首付款给开发商,以后房屋使用权作抵押登记。

+1 2022-01-26 举报