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  • 民间借贷抵押房产流程有哪些

    提问者：ask9478276598

    发布于2022-01-26 北京市

共5个回答
  • ask1908443530 丨Lv 1
    民间借贷抵押房产流程有:第一步,抵押申请人向银行提出房屋的申请并提交所需资料第二步,经办人员进行审核第三步,办理抵押手续第四步,银行将抵押材料报送至银行公证处第五步,借款人持借款凭证到房地产管理部门办理抵押登记手续并办理房地产他项权利证书的过户;第六步,借款人将抵押材料与银行签订《个人住房抵押贷款合同》,办理房地产他项权利证书的过户。第七步,抵押申请人持房地产管理部门出具的抵押物价值评估报告以及他项权利证明到房地产管理部门办理房地产他项权利证书。
    +1 2022-01-26 举报
  • ask2254621216 丨Lv 2
    一、借款人应具备的条件1借款人具有完全民事行为能力,按期偿还贷款本息的能力;2借款人必须是已有房产作抵押,并且具有经济实力。二、借款人具有合法的身份;3借款人有稳定的收入来源,信用良好,具备足够代偿能力;4所购住房的商品房单价符合市场的要求;5、所购住房价格符合市场价格计算。三、借款人在贷款前,应到银行提出书面申请,并对该表明其年度、月缴存额和缴存比例进行调整。
    +1 2022-01-26 举报
  • ask621392628 丨Lv 1
    借款人应当签订书面的借款合同,约定双方的权利义务及违约责任。
    +1 2022-01-26 举报
  • ask1347568557 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下！民间借贷房产是不能抵押的，只要有足够的证明，可以出示抵押证明。
    +1 2022-01-26 举报
  • ask6213606077 丨Lv 0
    你好,可以协议约定的。
    +1 2022-01-26 举报
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