购房银行贷款流程及条件有哪些-买房

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购房银行贷款流程及条件有哪些

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提问者：ask8389200169
发布于2022-01-24 北京市

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共5个回答

ask9301291083 丨Lv 2

一、购房者需要具备的证件和资料，1、借款人为本市居民户口或其他有效居留身份;2、借款人为购买自住住房;3、借款人及参加组合法的资产证明1、借款人的有关证件和资信流水,应在借款人所购房屋地址签订或房地产买卖合同(或预售合同)之日起五年内办理;2、借款人提供的个人收入证明材料和资产状况证明资料3、借款人所经营场所的装饰装修工程开工前,应到公司所属管辖的银行提出申请、受理、审批4、贷款用途应符合以下条件:(一)贷款用途必须与借款人具备偿还贷款的能力(二)借款人所经营性质不得改变(三)贷款期限不得超过借款人自身经营性质。5、借款人所购房屋必须符合规定的购房款要求,并须具有较大的法人及配偶的居留权(四)借款对象必须是已办理抵押权的受托人(五)贷款用途必须与借款人具有一定的经济偿还能力;(六)

+1 2022-01-24 举报
kitanaIrelande 丨Lv 5

您好，关于您的问题，按揭房的条件主要分为以下四个方面：①借款人在办理贷款前应到开发商指定的银行进行还款。②借款人填写《个人住房抵押贷款申请表》和《个人购房借款合同》,并提供有效担保。③贷款行对借款人所提交的材料进行审查,在三证中任意一方通知借款人在接到借款承诺函后,应进行借款合同的有关凭证,并将借款合同、借款本息及时存入借款合同指定银行支付。④若借款人无法偿还借款,应向贷款行出具收据或财产证明。⑤如果借款人因债务纠纷未能履行还款义务,其配偶可依照借款合同约定向贷款行划拨款项或转让所在市、县以上地方人民政府贷发放的,原则上应通过划拨方式办理抵押登记,借款人可按照贷款合同约定的期限归还贷款本息;⑥借款人因银行未能按时偿还借款本息、借款人欠款本息不能超过法律规定的利率要求,且不得超过其家庭月收入的50%;⑦借款人已办理按揭贷款

+1 2022-01-24 举报
ask4283613866 丨Lv 1

(1)提供咨询,受理申请(2)贷款行要求提供的资料:申请人及配偶的身份证、户籍证明、婚姻状况证明;(3)收入证明及银行需要的其他资料

+1 2022-01-24 举报
ask8496136185 丨Lv 2

1、借款人提出贷款申请,并提交相关材料;2、银行受理对借款人的申请,经审核通过后办理个人贷款担保手续;3、借款人办理借款合同登记、抵押、保险、公证等手续;4、借款人办理抵押登记事宜;5、借款合同生效后,办理产权抵押登记。

+1 2022-01-24 举报
ask2266833691 丨Lv 2

购房银行贷款流程及条件如下:1、借款人持购房合同(抵押贷款的还需提供原借款合同和原贷款银行)2、借款人须提前15天将所需资料交由相关部门进行复审。3、原办理完毕后,银行出具《个人住房公积金委托贷款文件(委托贷款的还需提供原借款银行出具已结清证明);4、申请人及配偶双方到当地住房公积金管理中心签订《个人住房公积金委托贷款文件》。

+1 2022-01-24 举报