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房产税费计算方法是什么
提问者：ask3040802092
发布于2022-01-24 北京市
共5个回答
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余紫艳 丨Lv 3
1)房产税的征收对象为房产,所谓的房屋产权,包括房屋所有人及经济所有人,即居住用途也称之为居住用途的房屋。2)房产税的计算公式,主要分为以下两种:(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式如下:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)出租房屋的,以房产租金收入为计税依据。3)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年应纳税所得额÷(1+5%)×适用税率(l2%)如果您采取这种方法,那么就需要缴纳房产税了。 -
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ask9971659134 丨Lv 1
房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费 -
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ask5131806890 丨Lv 2
房产税费计算方法是:1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。 -
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ask4955868754 丨Lv 1
房产税是以个人所得税为基础,依据房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。也就是说房产税如何征收,有两种计算方法:(1)按照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。(2)房产出租的,以房产租金收入12%的条件为房产税的计税依据,税率为12%。 -
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ask8880632483 丨Lv 1
根据《房产税暂行条例》第八条规定,个人所有的非营业用房(房产)免征房产税对于首套房和二套房征收房产税,税率为3%至4%,而个人拥有的商品住宅和出租房产免征房产税;家庭使用的是按房产原值乘以12%来计算,具体为1、如果房屋内还在出售,则需要支付房产租金;2、如果房子产生了租金,则不需要支付房产租金.房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采取这样的方式,可以比拟多缴纳一笔税费。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 -
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