房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 买二手房贷款审批要多久

    提问者：ask5726046961

    发布于2022-01-23 北京市

共5个回答
  • ask5902448407 丨Lv 2
    您好。一般二手房贷款审批时间为一至两个月,二手房贷款的最长不得超过30年,且借款人的年龄与贷款期限之和不得超过70年。
    +1 2022-01-23 举报
  • ask4180248257 丨Lv 1
    你好!一般情况下,二手房贷款审批的时间大概在20-30天。但因为银行审批过程中产生的贷款审核额度有所差异。一般来说,买卖双方都要到当地的不动产登记中心办理,一般是需经过银行同意才可以办理,具体的还是要看房屋的性质和相关的资料来确定。
    +1 2022-01-23 举报
  • ask2448882248 丨Lv 1
    您好，正常来说贷款审批时间不会超过一个月，也就是说，您买新房贷款审批时候，需要提供买家的资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入情况证明（单位开具的提供夫妻双方同意提供相关证件）。希望能帮助到你~
    +1 2022-01-23 举报
  • ask4023582491 丨Lv 0
    二套房贷款审批流程如下:一、银行面签的时候需要审核购房合同,因为在银行已经放过了贷款,所以在贷款批次数的情况下会多出现一些违约金。二、购房者要注意,如果买的是一手房的话,首先要审查房屋买卖合同中对房屋的权利与义务是否对自己有利。三、审核贷款额度最高不超过总房价的80%;四、审批房屋过户后,买房者的贷款额度最高不超过总房价的70%,并且审核通过程中也要审核购房者的贷款能力。五、房龄越长买房者一共要做到5个工作日左右,其实也要掌握好各方面的程序及费用支出,比如贷款额度、还款期限以及还款方式等等。六、签订购房合同的时候,一定要看清楚房款的具体情况。
    +1 2022-01-23 举报
  • ask4509198198 丨Lv 2
    1、二手房的房价是由政府指导价调整的,因此银行一般会对房地产调控的结果进行放款,一般放款时间大约在1个月左右;2、贷款的流程为:借款人提交材料(受理银行或者担保公司)→受理审批→贷款审批通过→签订贷款合同→办理抵押登记→房屋他项权利证(银行和房管局)→办理放款手续。
    +1 2022-01-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。