买房注意事项及流程是怎样的-买房

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买房注意事项及流程是怎样的

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提问者：ask3075601832
发布于2022-01-23 北京市

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共5个回答

ask4808453481 丨Lv 1

1.看开发商是否具备销售许可证2.看房的实际面积和约定面积3.检查墙体的结构4.检查地面是否平整，5.检查水电煤畅通6.仔细检查墙体有无脱落和爆裂现象7.检查水电煤畅通。8.检查是否有漏电的危险。

+1 2022-01-23 举报
ask3377651530 丨Lv 1

您好!买房时注意事项及流程,买家看清房子的基本情况,并且要了解房子所处的地理位置、建筑规模、朝向、周边环境等是否有影响。一旦交房后房产证下发以后,可以办理入住手续。

+1 2022-01-23 举报
ask3487054936 丨Lv 0

1、注意合同内容,明确双方权利义务2、注意合法性合理性,以及产权证签订的房屋买卖协议。3、要看清楚交房时间和违约责任,最好能够明确各方承担的责任。

+1 2022-01-23 举报
ask684074294 丨Lv 2

买房注意事项及流程:第一步就是签订认购书。购房者如果要购买的房屋属于精装修,在签订买卖合同时应该仔细检查开发商是否具有商品房预售许可证等证件,不过在签订认购书时要注意查看开发商是否有商品房预售许可证。第二步就是交首付款。第三步就是房屋查验了。这个环节包括了开发商向建设单位缴纳一定数额的费用。第四步就是办理按揭贷款手续。第五步是签订购房合同。

+1 2022-01-23 举报
ask5085136243 丨Lv 2

买房注意事项及流程:1、选房时查看销售面积和是否与买卖合同签订的标准一致。2、检查房屋产权是否清晰,有无遗嘱或房本所有人与该房产经公证部门签署的文件,没有公证书或使用权属证书;3、要购房者看开发商的五证二书是否齐全,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,《建设用地规划许可证》,《建设工程竣工验收备案表》,《建筑工程竣工综合验收合格证》,《建筑施工许可证》(未取得预售许可证),《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》。4、交钥匙时要仔细检查该房是否符合国家相关规定,并且交付使用。在交接这两个环节中,很多开发商会约定好的交房时间,以免将来产生不必要的麻烦。5、交钥匙要仔细检查每一个小区的情况,如果是毛坯房,要看墙上的门窗,看看阳台有没有渗水现象,还有水电煤气等一些隐患。

+1 2022-01-23 举报