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海口买房首付要多少

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提问者：ask6614170805
发布于2022-01-23 北京市

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共5个回答

赵汇汇丨Lv 3

一般首付为总房款的30%,贷款年限根据各大银行有所不同。但是由于部分城市开发规定,首套房公积金首付最低20%;二套房最低50%。

+1 2022-01-23 举报
ask2829711468 丨Lv 0

海口买房首付要多少,如下;1、商品住宅的套型建筑面积(单价是比未到房屋交易指导价中标注出来的,或购房者购房者购房时无法享受到首套购房和契税优惠政策)以及公共维修基金。其实住宅的产权性质是住宅,即使在一栋楼里,同样不能享受到同样的住宅。如果您想要贷款,就必须先交首付款。2、公共维修基金每个地方都不一样,一般是用于住宅楼房的维修、更新或者改造。公共部位属于住宅内,有些单项住宅楼的公用面积是不允许住宅外墙分摊的(包括公共配电室、设备室等等)也不允许住宅公用分摊分摊。3、公共维修基金每个地区标准不一样,可根据当地的实际情况,选择一种标准。一般情况下,公共维修基金是各家公司自己统计算得来的,但是各个公共维修基金的收费标准是不一样的。

+1 2022-01-23 举报
ask824418640 丨Lv 2

看是几套房首付了,公积金还是商业贷款。一般来说首付3成就可以了,如果是二套房首付6成。而且还要交满一年社保或者个人所得税。

+1 2022-01-23 举报
ask3973561224 丨Lv 1

你好,海口买房的首付是30%首套房的话:首付为20%起,最低为25%二套房的话,最低为40%三套房及以上的情况不予贷款,需要向卖家支付合同价款或评估报告,贷款金额依据以下信息,按公式计算出该房产的总价减去购买的剩余部分即为首付款;四个条件1、房屋售价超过市场指导价时,实际成交价就是指房屋所有权证上记载的价格与购房价值之比。2、在国家统一规定的城市中,对于国家经济发展把这部分首付款(指建筑面积)给予其他机构支付的行为。

+1 2022-01-23 举报
ask409960935 丨Lv 2

海口买房首付1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年供5000元,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在.希望我的回答能帮到您

+1 2022-01-23 举报