贷款年费率计算方法:贷款总额=房屋总价-评估值×贷款比例

贷款年限不同,有所不同,最高为30万,贷20年,每月还款本息和年费一致。如果你是等额本息的话,贷款总额的1%，那么每月还款本金为0.755%。

1.按照贷款合同的约定,贷款利率按借款利率计算。2.按照银行的规定,贷款利率为借款人在贷款合同签订后15天内到帐。3.按时偿还贷款本息;4.按月偿还贷款本金(简单的就是每月等额递减)。

您好，感谢关注房天下！贷款年费率分为两种情况：1、不满2年按1‰缴纳，如果满5年则要提前还款，以当地银行规定为准；2、不满5年按全额的5.6%缴纳，如果满了5年则要提前还款，提前偿还部分还款，需要提前15个工作日预约。希望可以帮到您。

问题补充:我去年在网上一个平台借了12000元，实际到账10508.16元。还款一共要还14962.08元。大神们帮我算算我的年利率是多少？... 我去年在网上一个平台借了12000元，实际到账10508.16元。还款一共要还14962.08元。大神们帮我算算我的年利率是多少？ 展开！这类问题可能下边的内容对您有用： 逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：1、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率2、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率3、同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。