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房屋买卖要交哪些税

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提问者：ask2833778456
发布于2022-01-19 北京市

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共5个回答

ask8920674232 丨Lv 2

您好！感谢关注房天下房子的过户税费包含：契税、印花税和登记费等，还有增值税和个税。具体如下：希望可以帮到您！

+1 2022-01-19 举报
ask1473402352 丨Lv 1

房屋买卖要交哪些税？房产证满5年的免征营业税，个税，契税和营业税（满两年就不用了），其中营业税是按照5.6来征收。如果房产满2年就免征营业税，不满5年的按5.6%收取，如果房产不满2年就征收个税，如果满五年就免征增值税。

+1 2022-01-19 举报
ask5475812546 丨Lv 2

您好：根据您所描述的情况：需要交纳契税和个税。房屋买卖涉及的税费有：增值税（原营业税）、土地增值税、印花税、契税，还要计算房屋所有权登记费（不动产权证）、抵押合同公证费等。

+1 2022-01-19 举报
ask3676033745 丨Lv 2

契税:90平米以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%,买方出:营业税:房产证未满五年,并且是家庭唯一住房的话,免征;个人所得税:房产证满5年且是业主唯一住房的话,按照两次购房差额的20%缴纳,如果业主名下无其他住宅的情况下,免征。营业税:房产证满5年或未满5年,并且面积在144以下,按照差额的5.6%收取,超过144平的则不用交。希望对您有帮助。

+1 2022-01-19 举报
ask228812808 丨Lv 1

1、个人购买住房的,所需要的费用是:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%3、交易手续费,购房总价的0.05%;4、权属登记费及取证费,由开发商缴纳。

+1 2022-01-19 举报